Brasil — Cyrela apresentou lucro líquido de R$ 481 milhões no terceiro trimestre de 2026

A Cyrela Brazil Realty apresentou lucro líquido de R$ 481 milhões no terceiro trimestre de 2026, uma queda de 21% em relação ao mesmo período de 2025, de acordo com o balanço publicado recentemente. A receita líquida totalizou R$ 2,382 bilhões, o que representa um crescimento de 12% na comparação anual.

A margem bruta subiu 1 ponto porcentual, atingindo 34,0%. Em contrapartida, a margem líquida encolheu em 8,4 pontos porcentuais, ficando em 20,2%.

As despesas comerciais chegaram a R$ 308 milhões, com um aumento de 30%, atribuído ao crescimento das despesas com estandes de vendas. Já as despesas gerais e administrativas registraram R$ 138 milhões, uma alta de 5%.

A linha de equivalência patrimonial, que apura os resultados oriundos de empreendimentos realizados em sociedade, gerou um ganho de R$ 148 milhões, um aumento de 12% na comparação anual. Por sua vez, o resultado financeiro resultou em uma receita líquida de R$ 119 milhões, com uma expansão de 111% na comparação anual.

A Cyrela reportou geração de caixa de R$ 341 milhões. A dívida líquida ajustada ao final do trimestre era de R$ 1,708 bilhão, representando uma redução de 11% em relação ao segundo trimestre deste ano.

Operacional

A Cyrela registrou lançamentos e vendas menores entre julho e setembro. No período, a companhia lançou 15 empreendimentos, com um valor geral de vendas (VGV) estimado em R$ 2,863 bilhões, representando uma redução de 16% em relação ao terceiro trimestre do ano passado. As vendas líquidas totalizaram R$ 2,117 bilhões, um recuo anual de 14%.

Na apresentação de resultados, a Cyrela destacou que o estoque de imóveis disponível para venda foi avaliado em R$ 13,753 bilhões ao final de setembro, um montante 7% maior em comparação ao fim de junho. Do total, 11,2% eram apartamentos prontos, que geram despesas de manutenção. A companhia informou ter avançado na venda dessas unidades, reduzindo o estoque de imóveis prontos em 10% ao longo do trimestre.

A incorporadora também expandiu o estoque para novos projetos, tendo adquirido seis áreas no trimestre – quatro na cidade de São Paulo e duas no Rio de Janeiro. Durante esse período, a companhia entregou sete empreendimentos e encerrou setembro com 128 canteiros de obras em andamento.