Una de las construcciones más reconocibles de Colonia del Sacramento, considerada la casa más fotografiada de Uruguay, vuelve a llamar la atención por una razón muy diferente a la turística: está en venta. Se trata de un antiguo rancho portugués construido alrededor de 1720, ubicado sobre la emblemática Calle de los Suspiros, en pleno Barrio Histórico de la ciudad, declarado Patrimonio Mundial por la Unesco.

La propiedad constituye uno de los testimonios arquitectónicos de la etapa portuguesa de Colonia del Sacramento. Según la información histórica difundida sobre el inmueble, conserva elementos originales de su construcción, entre ellos sus muros y parte de la estructura tradicional del techo. La vivienda fue levantada con técnicas características de la época, utilizando madera, caña, barro y las antiguas tejas coloniales conocidas como tejas musleras o de gamba.

Su ubicación es uno de los principales atributos. La casa se encuentra en la Calle de los Suspiros, uno de los lugares más emblemáticos del casco histórico de Colonia. La calle, estrecha y empedrada, concentra buena parte de la identidad turística de la ciudad y aparece habitualmente en fotografías, publicaciones y materiales promocionales dedicados a Uruguay.

La propiedad que ahora se ofrece en el mercado cuenta con 338 metros cuadrados de terreno y aproximadamente 98 metros cuadrados construidos, además de un dormitorio y un baño. La distribución incluye un ambiente principal destinado a living-comedor, cocina y otros espacios interiores, mientras que el exterior dispone de un jardín, deck y estanque. También posee habilitación comercial, una característica que amplía las posibilidades para quien la adquiera.

El inmueble no se presenta únicamente como una vivienda histórica. Su habilitación comercial y su ubicación dentro del circuito turístico de Colonia permiten imaginar distintos usos, desde una residencia particular hasta un proyecto de alojamiento boutique, espacio cultural, atelier, propuesta gastronómica o emprendimiento turístico, siempre sujeto a las autorizaciones patrimoniales y municipales correspondientes.

La historia reciente de la casa también está vinculada con el arte. El artista uruguayo Fernando Fraga había instalado allí su atelier y durante años el inmueble funcionó como galería. Según explicó el propio artista, la estructura conservaba buena parte de sus características originales y solamente fue necesario intervenir algunos elementos del techo, manteniendo las vigas antiguas.

Durante aproximadamente dos décadas, el espacio permaneció abierto como galería y atelier. Con la llegada de la pandemia, la actividad cambió y posteriormente la propiedad comenzó a utilizarse también como alojamiento turístico mediante plataformas de alquiler. De esa manera, los visitantes pudieron experimentar la particularidad de dormir dentro de una construcción portuguesa de tres siglos de antigüedad, en uno de los sectores más fotografiados de Colonia.

La venta coloca nuevamente a esta construcción en el centro de la atención. El precio publicado actualmente es de US$ 665.000, una cifra que refleja no solamente sus dimensiones inmobiliarias, sino también la singularidad de poseer una construcción histórica en una ubicación prácticamente irrepetible dentro de un sitio patrimonial. La propiedad aparece registrada en portales inmobiliarios con dos padrones y una superficie total de 338 metros cuadrados.

Para entender su valor, hay que considerar que Colonia del Sacramento no es simplemente una ciudad turística. Su Barrio Histórico conserva una excepcional combinación de arquitectura portuguesa y española, calles y construcciones de diferentes períodos y una relación directa con la historia colonial del Río de la Plata. La Unesco incorporó el casco histórico a la lista del Patrimonio Mundial en 1995, reconociendo precisamente ese conjunto urbano y arquitectónico.

La casa de la Calle de los Suspiros forma parte de ese paisaje que convirtió a Colonia en uno de los destinos más visitados de Uruguay. Su imagen se ha convertido prácticamente en una postal del país y su arquitectura permite observar cómo eran algunas de las primeras viviendas levantadas durante el período portugués.

El inmueble también muestra el desafío que supone conservar patrimonio histórico dentro de una ciudad turística moderna. Mantener una construcción de más de tres siglos exige intervenciones cuidadosas: restaurar sin borrar las características originales, incorporar servicios contemporáneos sin destruir la estructura histórica y encontrar usos que permitan que el inmueble continúe siendo económicamente sostenible.

Ahora, la decisión está en manos de un nuevo propietario. Por US$ 665.000, alguien podrá adquirir mucho más que una casa: estará comprando una parte de la historia arquitectónica de Colonia del Sacramento, una propiedad que durante generaciones fue fotografiada por visitantes de todo el mundo y que permanece integrada a uno de los paisajes urbanos más reconocibles de Uruguay.

La pregunta que queda abierta es qué ocurrirá con ella después de la venta: si continuará funcionando como espacio turístico y cultural, si se convertirá en una residencia privada o si encontrará una nueva actividad capaz de mantener viva su historia sin perder la esencia que la convirtió en una de las casas más famosas del país.

Foto: El Observador / archivo