Marriott acelera su expansión en Latinoamérica y el Caribe

Marriott International anunció un año excepcional de crecimiento en su región del Caribe y Latinoamérica (CALA) en 2025. La compañía alcanzó un récord de 94 acuerdos firmados en la región, sumando 10,461 habitaciones a su cartera de proyectos, un aumento del 40% en las transacciones firmadas y más del 30% en la cantidad de habitaciones firmadas en comparación con 2024. Este desempeño refuerza el compromiso a largo plazo de Marriott con la expansión diversificada y la satisfacción de los intereses cambiantes de los propietarios en la región CALA.

En 2025, Marriott amplió su cartera con 39 propiedades y 4.292 habitaciones, aumentando su presencia regional a 555 propiedades abiertas y más de 95.000 habitaciones en 37 países y territorios para fin de año.

En 2025, Marriott consolidó una vez más su liderazgo en el Caribe y Latinoamérica como la compañía hotelera más grande de la región, marcado por otro año de crecimiento líder en el mercado. Esta expansión refleja la adaptabilidad e innovación de Marriott —declaró Brian King, presidente de Transformación Empresarial para el Caribe y Latinoamérica— . Nos hemos centrado en escuchar los deseos de los viajeros y responder con una cartera de marcas inigualable, que ofrece desde resorts de lujo hasta soluciones accesibles de gama media. Este éxito es el resultado de una visión compartida con nuestros propietarios e inversionistas, y del compromiso de nuestros equipos para brindar experiencias excepcionales en cada destino.

Las conversiones fueron un factor clave en el crecimiento de las firmas de Marriott en CALA en 2025, con casi 30 propiedades y 3000 habitaciones firmadas bajo este modelo. Aproximadamente el 30 % de las habitaciones firmadas en 2025 se atribuyen a conversiones, lo que subraya la agilidad de la cartera de marcas de Marriott y su capacidad para generar valor al ofrecer a los propietarios una opción eficiente para renovar y renovar la marca de sus activos existentes. Al cierre de 2025, la cartera de desarrollo de CALA incluía 45 proyectos de conversión que representaban más de 6000 habitaciones.

«2025 marcó otro hito importante para el desarrollo de Marriott en el Caribe y Latinoamérica, con una actividad récord de acuerdos y la firma orgánica de nuevas habitaciones que continúan expandiendo nuestra presencia y cartera de proyectos», afirmó Laurent de Kousemaeker, Director de Desarrollo de Marriott International para el Caribe y Latinoamérica . «Ahora somos líderes en todos los segmentos de la región, incluyendo el de escala media, al que la compañía ingresó hace apenas unos años. Este éxito refleja la solidez de nuestra cartera y la dedicación de nuestro equipo, y estoy sumamente orgulloso de lo que este equipo ha logrado y del impulso que mantenemos para el próximo año».

Elevando el panorama de los resorts a través del crecimiento del lujo y el todo incluido

Al cierre del año, la presencia de lujo de Marriott en la región incluía 71 propiedades abiertas y 38 hoteles en desarrollo, lo que representa más de 18,000 habitaciones en toda CALA. Marriott continuó expandiendo su portafolio de lujo, respondiendo al interés de los viajeros de lujo por escapar a algunos de los destinos más extraordinarios y remotos del mundo. En 2025, la compañía celebró la apertura de dos joyas del segmento de lujo: Nekajui, un Ritz-Carlton Reserve en Costa Rica, y Siari, un Ritz-Carlton Reserve en México, que ofrecen santuarios exclusivos en destinos remotos y cautivadores.

En 2025, Ritz‑Carlton Reserve también inició sus obras en el sur de Eleuthera, Bahamas, con Cotton Bay, a Ritz ‑ Carlton Reserve and Residences , cuya apertura está prevista para 2029, mientras que Bvlgari Hotels and Resorts anunció la próxima llegada de la marca a CALA con Bvlgari Resort & Residences, Cave, Exuma en Bahamas, también cuya apertura está prevista para 2029.

El portafolio de todo incluido de la compañía también prosperó en CALA, con la apertura de Paraíso de la Bonita, a Luxury Collection Resort, Riviera Maya, Adult All-Inclusive, y W Punta Cana, Adult All-Inclusive, el primer hotel W con todo incluido del mundo, que combina el diseño vibrante de la marca con un servicio de alta gama y experiencias inolvidables. El JW Marriott Costa Elena Resort All-Inclusive en Costa Rica también debutará en 2026 como el primer resort JW Marriott con todo incluido en CALA. Estos proyectos consolidan la posición de Marriott como líder en la oferta de operaciones y experiencias de lujo con todo incluido para los viajeros más exigentes.

El impulso del segmento de gama media continúa con City Express by Marriott

Simultáneamente, el segmento de gama media de la compañía experimentó un crecimiento extraordinario en 2025, impulsado por la expansión de la marca City Express by Marriott. La compañía firmó 28 acuerdos con City Express by Marriott en CALA por 3188 habitaciones, varios de los cuales marcan la expansión planificada de la marca a siete países y territorios: Argentina, Brasil, República Dominicana, El Salvador, Guyana, México y Puerto Rico. De cara a 2026, la compañía prevé la apertura de seis propiedades City Express by Marriott, incluyendo la entrada a los mercados de Argentina, Nicaragua y El Salvador.

La expansión de City Express by Marriott en Brasil continuó en 2025. La compañía firmó 13 acuerdos que representan más de 1400 habitaciones, incluyendo siete hoteles anunciados en julio, que marcan el esperado debut de la marca en el mercado. Este hito forma parte de un acuerdo más amplio de desarrollo de múltiples unidades con FÁBRICA DE HOTÉIS en Brasil, que prevé añadir 30 propiedades City Express by Marriott en la región noreste de Brasil a la cartera de la marca durante los próximos 15 años.

A finales de año, City Express by Marriott contaba con casi 150 hoteles abiertos en la región que representan más de 17.700 habitaciones y una cartera de 46 acuerdos y más de 5.200 habitaciones.

Brasil: Impulsando la siguiente fase de expansión

Brasil sigue siendo un mercado estratégico clave para Marriott en CALA, con un crecimiento y desarrollo diversificados. Actualmente, la cartera de Marriott en Brasil incluye 15 propiedades en 9 marcas distintas, que representan 3779 habitaciones, con 21 propiedades y 4000 habitaciones en desarrollo.

Entre las inauguraciones recientes se incluyen The Westin São Paulo , inaugurado en junio de 2025, y el próximo Tropical Hotel da Amazônia, un Tribute Portfolio Hotel , cuya apertura está prevista para 2026. Marriott también ha firmado recientemente acuerdos clave que refuerzan aún más su compromiso con el desarrollo del ocio en Brasil, incluyendo proyectos como The Westin João Pessoa, un resort todo incluido . Esta estrategia de crecimiento diversificada, que abarca resorts, ofertas de gama alta y media, destaca la solidez, la adaptabilidad y el amplio atractivo del portafolio de marcas de Marriott para satisfacer las cambiantes necesidades del diverso mercado hotelero brasileño.

Marriott reafirma su compromiso de impulsar la hospitalidad en toda CALA al expandir una cartera diversa que ofrece oportunidades flexibles y atractivas para los propietarios de hoteles. La compañía continúa impulsando nuevas formas de viajar, a la vez que celebra la rica cultura, la diversidad y el distintivo sentido de pertenencia de la región.