Una de las residencias más singulares de la provincia de Buenos Aires busca nuevo propietario. El histórico Castillo Astelarra, ubicado en Quequén, partido de Necochea, fue puesto a la venta por US$150.000, después de haber sido ofrecido por unos US$400.000 en 2023. La fuerte reducción del precio volvió a despertar el interés sobre una construcción centenaria vinculada a la historia cultural y turística de la costa argentina.

La propiedad se encuentra en la esquina de las calles 511 y 520, a pocas cuadras del mar. Cuenta con aproximadamente 639 metros cuadrados cubiertos, distribuidos en cuatro plantas, sobre un terreno de 2.920 metros cuadrados. Su estructura incluye numerosos dormitorios, baños, amplias salas y un característico mirador de planta hexagonal con ventanales panorámicos.

La residencia que construyó un poeta

La historia del edificio se remonta a 1904, cuando fue construido como residencia de verano por Martín Coronado, periodista, poeta y dramaturgo argentino. En aquellos años, Quequén era uno de los destinos elegidos por sectores acomodados de Buenos Aires, que levantaban grandes casas junto al Atlántico para pasar largas temporadas estivales.

Tras la muerte de Coronado, la propiedad cambió de manos. En 1936 fue adquirida por el médico José Astelarra, quien la utilizó como vivienda de veraneo familiar. Con el tiempo, los habitantes de la zona comenzaron a identificar la residencia con el apellido de su nuevo propietario, dando origen al nombre con el que se la conoce hasta hoy: Castillo Astelarra.

De US$400.000 a US$150.000

Uno de los aspectos que más llama la atención es la evolución de su precio. En 2023, la propiedad fue ofrecida por alrededor de US$400.000. En agosto de 2026, distintas publicaciones inmobiliarias comenzaron a mostrarla por US$150.000, aunque algunos avisos anteriores todavía reflejan otros valores.

La reducción responde, en parte, a la dificultad de encontrar compradores para una propiedad de estas características. Mantener y restaurar una construcción centenaria de semejante tamaño exige una inversión considerable, incluso cuando el edificio conserva gran parte de su estructura y atractivo arquitectónico.

Un posible hotel boutique o centro cultural

La oferta inmobiliaria destaca las múltiples posibilidades de desarrollo del lugar. Entre los usos proyectados aparecen la creación de un hotel boutique, centro cultural, oficinas, centro médico o emprendimiento residencial, aprovechando tanto su superficie como su cercanía con la costa y la zona portuaria. La publicación también advierte que el inmueble requiere trabajos de restauración y puesta en valor.

Sin embargo, detrás de la operación inmobiliaria existe un valor difícil de calcular. Quien adquiera el Castillo Astelarra no comprará solamente una gran propiedad: recibirá un fragmento de la Belle Époque argentina y más de un siglo de historia de Quequén.

El antiguo refugio de verano construido por un poeta continúa en pie, mirando hacia el Atlántico y esperando un nuevo capítulo. Su precio cayó de manera considerable, pero su historia permanece intacta: ahora, por US$150.000, uno de los edificios más curiosos de la costa bonaerense busca a alguien dispuesto a devolverle todo su esplendor.

Foto: Inmobiliaria responsable de la venta / registros de la propiedad