Europa lidera el desarrollo hotelero en el mundo

Europa fue la única región del mundo que registró un crecimiento en la construcción de hoteles y en la actividad total en desarrollo al final del tercer trimestre de 2025, según los últimos datos de CoStar.

Así, Europa emergió como la única región del mundo en reportar un aumento en la construcción de hoteles y la actividad general para fines del tercer trimestre de 2025, según nuevos datos de CoStar, un proveedor líder de análisis de bienes raíces y conocimientos del mercado.

Europa ve una expansión constante

El continente registró un aumento del 5,2% en habitaciones en construcción, con 171.589 habitaciones en construcción. El número total de habitaciones contratadas ascendió a 428.345, lo que representa un incremento interanual del 3,7%.

Aunque la fase final de planificación registró una disminución del 18,5%, la fase de planificación se expandió un 14,2%, lo que indica una perspectiva positiva para el desarrollo hotelero futuro en Europa.

El Reino Unido lideró la construcción con 24.540 habitaciones, seguido de cerca por Alemania con 22.622 habitaciones.

Este crecimiento subraya la continua inversión de Europa en infraestructura hotelera, particularmente en mercados que se están recuperando de las desaceleraciones posteriores a la pandemia y se preparan para grandes eventos internacionales y el resurgimiento del turismo.

Asia Pacífico sigue siendo dominante, pero se desacelera

En Asia Pacífico, la actividad de construcción hotelera se mantiene como la más alta a nivel mundial, aunque el crecimiento se desaceleró ligeramente. La región reportó 492.663 habitaciones en construcción, un 3,2 % menos que en el mismo periodo del año anterior.

El total de proyectos en desarrollo se situó en 951.020 habitaciones, lo que representa una ligera disminución general del 0,3 %.

China sigue dominando el mercado con 280.577 habitaciones en construcción, seguida de India (41.711) y Vietnam (39.078). Si bien la fase de planificación en la región creció un 6,6%, las caídas significativas en la planificación final (-22,6%) reflejan un entorno de inversión más cauteloso en medio de los ajustes económicos y regulatorios.

En Oriente Medio y África, la actividad total de proyectos hoteleros disminuyó un 5,6%, con 213.776 habitaciones bajo contrato. El número de habitaciones en construcción disminuyó un 9,4%, hasta las 99.895, mientras que la planificación final se redujo un 37,3%.  A pesar de la desaceleración, Oriente Medio sigue siendo el pilar del desarrollo de la región, liderado por Arabia Saudí, con 44.771 habitaciones en construcción, y los Emiratos Árabes Unidos, con 14.685.

La fase de planificación mostró un aumento del 10,9%, lo que indica un interés continuo a largo plazo en la inversión hotelera, en consonancia con las estrategias nacionales de turismo, como la Visión Saudí 2030.

Las Américas muestran resultados mixtos

En toda América, el desarrollo hotelero continuó desacelerándose. El total de proyectos en desarrollo disminuyó un 3,1%, con 873.725 habitaciones bajo contrato. La construcción disminuyó un 8,8%, hasta 190.842 habitaciones, mientras que las fases de planificación final y de planificación experimentaron ligeros descensos del 4,1% y el 0,8%, respectivamente.

Estados Unidos sigue siendo el mayor contribuyente, con 138,922 habitaciones en construcción, seguido de México (14,290), Canadá (8,988) y Brasil (5,481). Los promotores inmobiliarios de la región siguen enfrentándose a desafíos relacionados con las condiciones de financiamiento y los costos de construcción, aunque algunos mercados, en particular México y la región del Sun Belt de EE. UU., están experimentando una expansión constante de sus marcas.

Perspectivas para el desarrollo hotelero global

Los datos del tercer trimestre de 2025 de CoStar destacan un panorama global cambiante para la inversión hotelera, con Europa emergiendo como un punto relativamente positivo en medio de una desaceleración generalizada.

Si bien Asia Pacífico conserva la mayor cartera de proyectos en desarrollo, la desaceleración de la nueva construcción en la mayoría de las regiones apunta a estrategias de desarrollo más selectivas y sensibles a los costos a nivel mundial.

Para los profesionales del sector turístico, los resultados sugieren un reequilibrio regional en la inversión hotelera global, donde es probable que los mercados europeos y de Medio Oriente lideren el nuevo impulso de proyectos en 2026, mientras que los desarrolladores en otros lugares se centran en la eficiencia, la reutilización adaptativa y la optimización del retorno de la inversión.

Expreso. Redacción. J.R

Publicado por: EXPRESO

Fuente de esta noticia: https://www.expreso.info/noticias/hoteles/109385_europa_lidera_el_desarrollo_hotelero_en_el_mundo

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