De acuerdo con corredores de bienes raíces esta búsqueda ya se traduce en adquisiciones, en su mayoría de apartamentos y en efectivo.
Los colombianos lideran la búsqueda de compra de bienes raíces en Miami por tercer mes consecutivo, esto a pesar de que la ciudad fue declarada como epicentro de la crisis inmobiliaria de los Estados Unidos.
De acuerdo con un informe de la Asociación de Realtors de Miami, Colombia registró la mayor cantidad de búsquedas de compra de casas y apartamentos en Miami desde marzo de 2022, seguido de Argentina y Venezuela.
En entrevista con Caracol Radio, Adriana Molina, una corredora de bienes raíces, miembro de esta asociación, esta búsqueda ya se está traduciendo en un aumento en compras, en su mayoría en zonas como Brickell y Downtown Miami.
«Lo que siempre la ha pasado a Miami es que cuando cualquier país de Latinoamérica esta pasando por un cambio, normalmente generado por las elecciones, hay un éxodo de migrantes y personas que comienzan a invertir en Miami para diversificarse», dijo Molina.
Afirma que la media de compra de propiedades por parte de colombianos es, para las casa aproximadamente de $550.000 dólares y de apartamentos de $390.000 dólares.
«A nivel general todas las compras que se hacen en Miami, se están haciendo un 70 por ciento en efectivo y solamente un 30 por ciento con prestamos, y particularmente las compras de colombianos también son en cash, aunque no cumplen ese 70/30″, agregó Molina.
Esta ola de compras se da a pesar de que recientemente el gobierno Biden calificó a Miami como el epicentro de la crisis inmobiliaria en el país, con altos precios tanto par ala venta como la renta, y poco inventario de viviendas.
«La crisis que se genera en Miami es una crisis de falta de inventario que incrementa los precios, pero la gente compra porque ve desarrollo en la ciudad», dijo Molina, agregó que esta tendencia de adquisición por parte de colombianos podría continuar el resto del año. Caracol
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CARLOS CASTAñEDA
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