Según un informe publicado por la Agencia Nacional de Vivienda (ANV), el número de créditos para el área aumentó sostenidamente en los últimos siete años. Se destaca especialmente que el Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) entrega desde 2010 más de 50 % del total de esos préstamos. Entre enero y agosto de 2014 se otorgaron un total de 4.301, cifra 17 % superior a la de igual período de 2013.
La cantidad de créditos hipotecarios otorgados por el sistema financiero tuvo un aumento sostenido entre 2008 y 2014, exceptuando una leve caída en 2012, explica el informe de la ANV, que también analiza la evolución de los últimos años, distinguiendo los otorgados por el BHU.
Entre los meses de enero a agosto de 2014 se otorgaron 2.701 créditos hipotecarios a las familias para adquisición de vivienda mientras que en igual período de 2013 se otorgaron 2.456. El año móvil cerrado en agosto 2014 totaliza 4.301 créditos, 17 % superior al año anterior. Sin embargo, en los últimos meses se observa una desaceleración, en los meses de julio y agosto se registraron respectivamente 10 % y 9 % de créditos que un año antes.
Desde el año 2010 el BHU supera el 50 % de los créditos otorgados y desde 2012 a 2014 se ubica en un 59 %, según datos publicados por el Banco Central del Uruguay (BCU), respecto a nuevos créditos con destino a compra de vivienda.
Fondo de Garantía de Créditos Hipotecarios
Entre junio 2013 y agosto 2014 se registraron 336 garantías con Fondo de Garantía de Créditos Hipotecarios (FGCH) de la ANV, las cuales representan, en promedio un 6 % del total de créditos hipotecarios para compra de vivienda otorgados en el período.
Considerando el año móvil agosto 2013 – julio 2014 los créditos con aval del FGCH alcanzan el 7 % del total del mercado, y con respecto al total de créditos del BHU las garantías otorgadas por el FGCH alcanzan el 12 %.
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