¿Cómo obtener un préstamo para vivienda del MVOT? Esta es la nueva propuesta estatal para incentivar la compra de inmuebles.
Autoridades del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT) lanzaron un nuevo llamado para préstamos destinados a la compra de vivienda. El anuncio ocurrió durante una recorrida en el departamento de Paysandú, encabezada por la ministra Tamara Paseyro. La convocatoria se realiza exclusivamente para inmuebles ubicados en el interior del país.
Los interesados pueden acceder a la información del llamado desde este miércoles 25 de junio. El programa permite adquirir viviendas disponibles en el mercado inmobiliario. La cuota del préstamo podrá estar subsidiada por el Estado. Los beneficiarios deberán usar el beneficio en el departamento donde se postulen.
Según información obtenida por LARED21, los adjudicatarios recibirán un préstamo por el valor de tasación del inmueble. El monto máximo será de 2.000 Unidades Reajustables (UR). Esto equivale a unos US$ 90.494 al valor del dólar interbancario del lunes. Se requiere acreditar un ahorro previo del 4%, equivalente a 80 UR (unos US$ 3.620).
Requisitos y proceso de adjudicación
Las personas adjudicatarias podrán usar el beneficio únicamente en el departamento del interior donde se postulen. Puede ser tanto donde residan como donde trabajen. Si la demanda supera la oferta de créditos, se realizará un sorteo. Los adjudicatarios tendrán hasta 18 meses para concretar la compra.
El plazo de 18 meses empieza a regir desde la firma de la Resolución Ministerial de adjudicación. Esta resolución se publicará en la página del MVOT a partir del 25 de junio. Los postulantes deben cumplir con requisitos específicos de ingresos formales líquidos legales. Los ingresos mínimos son de 20 UR ($ 36.557 actualmente).
Los ingresos máximos dependen de la cantidad de integrantes del hogar. Para un integrante, el máximo es 40 UR ($ 73.114); dos integrantes, 60 UR ($ 109.671). Tres integrantes, 72 UR ($ 131.605,20); cuatro integrantes, 84 UR ($ 153.539,40). Cinco o más integrantes, 96 UR ($ 175.473,60). El cálculo suma los ingresos de todos menos los descuentos legales.
Condiciones excluyentes para postulantes
Los beneficiarios deben tener entre 18 y 60 años de edad al momento de la postulación. No deben estar calificados con la categoría 5 en la Central de Riesgos del BCU. Tampoco pueden tener embargos vigentes que impidan el acceso al crédito. Otra condición excluyente es ser propietario de algún inmueble.
Tampoco pueden ser adjudicatarios de una solución habitacional subsidiada por el Estado. Para conocer todos los requisitos y los documentos necesarios, los interesados deben consultar la web del MVOT. También pueden llamar al 0800-46427 o acudir a la oficina del MVOT en su localidad. La información estará disponible desde el miércoles.
La ministra Tamara Paseyro lideró la agenda en Paysandú. La acompañaron el director nacional de Vivienda, Milton Machado. También Silvana Nieves, directora nacional de Integración Social Urbana, y Pablo González, coordinador regional. Mantuvieron una agenda de trabajo entre ayer lunes y este martes. Recorrieron obras y proyectos vinculados a vivienda y mejora de barrios.
Recorrida por barrios y proyectos en Paysandú
Ayer visitaron el barrio IC10, dialogando con vecinos afectados por problemas de pluviales e inundaciones. Posteriormente, el equipo se trasladó al barrio IC17. Es uno de los complejos más grandes, con nueve bloques de edificios y 144 viviendas. Allí viven más de 500 personas. Familias organizadas propusieron medidas para saldar cuotas pendientes de sus hogares.
Las familias también hablaron con la ministra sobre nuevos proyectos. Abordaron mejoras en seguridad y servicios para el barrio. La jornada continuó con la entrega de 50 escrituras de viviendas en La Constancia. Esta actividad se realizó junto a Mevir. También hubo una reunión con cooperativas de vivienda en la sede de la Universidad de la República.
Este martes, en el segundo día, se agendó una reunión técnica. El MVOT y la Intendencia de Paysandú abordan en ella 14 contratos del Plan Avanzar. Luego, las autoridades visitan un edificio en Salto y Setembrino Pereda. Albergará 84 viviendas para jubilados, que se entregarán próximamente en coordinación con el BPS.
Encuentros con autoridades locales y visitas a obras
También se concretaron encuentros con la intendenta Nancy Núñez y el intendente electo Nicolás Olivera. El objetivo es fortalecer el trabajo conjunto entre el gobierno nacional y departamental. Se enfocaron en políticas de vivienda y hábitat, según destacó el MVOT. Posteriormente, Paseyro y su equipo visitaron obras de realojo.
Estas obras beneficiarán a 60 familias del asentamiento Bajo Curupy, zona históricamente inundable. El proyecto incluye nuevas viviendas, vialidad y mejoras de infraestructura. La recorrida siguió por intervenciones en los barrios Parkway I, II y III, en San Félix. Allí se ejecutan más de 190 soluciones habitacionales.
El itinerario finalizó con la visita al proyecto del Plan Juntos Leandro Gómez. Este plan ya permitió el realojo de 54 familias. También visitaron la cooperativa 21 de Setiembre, que avanza en construcción de viviendas. Finalmente, recorrieron el edificio en Varela y Sarandí. Allí avanzan obras de 40 apartamentos, SUM y estacionamiento, reactivadas tras años de paralización.
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