Los colombianos cada vez están menos dispuestos a comprar vivienda: revelan desalentador panorama en los consumidores

La Fundación para la Educación Superior y el Desarrollo (Fedesarrollo) dio a conocer los resultados de la Encuesta de Opinión del Consumidor (EOC) de agosto con resultados poco alentadores para la economía del país. Estos revelan que el Índice de Confianza del Consumidor (ICC) experimentó una disminución de 1,4 puntos porcentuales (pps) frente a julio, al situarse en -18,8%.

Según la entidad, la caída en la confianza de los consumidores con respecto al séptimo mes de 2023 se explicó por una disminución de 4,4 pps en el Índice de Condiciones Económicas (de -27,1% a -31,5%), la cual fue parcialmente compensada por un incremento de 0,6 pps en el Índice de Expectativas del Consumidor (de -11,0% a -10,4%).

“Al comparar los resultados de lo corrido del tercer trimestre de 2023 con los del segundo trimestre, se observa un incremento de 2,2 pps y 3,4 pps en la valoración de los consumidores sobre la situación de sus hogares y de su país, respectivamente”, explicó Fedesarrollo.

Además, advirtió que la disposición de los consumidores a comprar bienes durables se ubicó en -37,3% durante el tercer trimestre, lo que representa un incremento de 5,4 pps en comparación con el balance registrado en el segundo trimestre de 2023.

Ciudades

En agosto, el ICC disminuyó en dos de las cinco ciudades analizadas respecto a julio de 2023. En comparación con el mes anterior, se registraron las siguientes variaciones en el ICC: -13,6 pps en Bucaramanga, -4,3 pps en Bogotá, 2,8 pps en Medellín, 3,0 pps en Barranquilla y 6,6 pps en Cali

Nivel socioeconómico

La entidad también detalló que la confianza de los consumidores disminuyó en el nivel socioeconómico bajo con respecto a julio de 2023.

En agosto de 2023 se registró una disminución de 12,4 pps en el estrato bajo. Por su parte, en el estrato alto y medio se observó un incremento de 2,8 pps y 9,4 pps, respectivamente, en comparación con el mes anterior.

Vivienda

La disposición a comprar vivienda disminuyó 5,5 pps frente al mes anterior, situándose en -45,2%. Por ciudades, este indicador disminuyó en tres de las cinco ciudades analizadas relativo a julio de 2023.

Se observa una disminución en las ciudades de Bucaramanga (19,1 pps), Bogotá (13,6 pps) y Cali (2,3 pps), los cuales fueron contrarrestados por incrementos en Medellín (7,6 pps) y Barranquilla (25,5 pps).

“En comparación con el mes anterior, la disposición a comprar vivienda disminuyó en los niveles socioeconómicos alto y medio”, precisó Fedesarrollo.

Al analizar por nivel socioeconómico (estratos), se observa que en agosto la disposición a comprar vivienda disminuyó 19,9 pps y 6,0 pps en los niveles socioeconómicos medio y alto, respectivamente. Por su parte, en el nivel socioeconómico bajo se observó un incremento 8,1 pps relativo a julio del 2023.

Bienes durables

La disposición a comprar bienes muebles y electrodomésticos disminuyó 3,5 pps frente a julio de 2023. Por ciudades, este indicador disminuyó en cuatro de las cinco ciudades analizadas frente a lo observado el mes anterior.

En agosto, el porcentaje de respuestas positivas respecto a si es un buen o mal momento para comprar bienes como muebles y electrodomésticos registró un balance de -39,0%, lo que representa una disminución de 3,5 pps en comparación con el mes anterior. Al analizarlo por ciudades, se observó una disminución en la disposición a comprar bienes durables de 55,0 pps en Bucaramanga, 5,2 pps en Medellín, 3,0 en Bogotá y 1,2 pps en Barranquilla. Por su parte, se observa un incremento de 11,0 pps en Cali.

Vehículos

En agosto, la disposición a comprar vehículo registró un balance de -52,4%, lo que representa un incremento de 1,4 pps respecto al mes anterior (-53,8%).