Familias fallecen esperando proyecto de vivienda en Tucurrique

“Hay compañeros que ya han fallecido esperando este proyecto con la gran ilusión de tener su casita como adulto mayor, y no se lo logró”; así es como Mario Moya, vecino de Tucurrique, relata el calvario que ha sido obtener una vivienda prometida hace casi una década y que hoy en día sigue sin respuesta.

Así como Moya, un total de 180 familias esperan por ver convertirse en realidad el proyecto Sabanillas, ubicado en Tucurrique de Cartago, el cual desde 2018 inició su proceso; sin embargo, hoy se mantiene como una ilusión para madres jefas de hogar y adultos mayores, que representan más del 80% de los beneficiarios.

“A la fecha no hemos recibido respuesta; el proyecto tiene todo para salir adelante, pero no nos dan prioridad porque somos madres, ya que somos mujeres; por eso no nos dan prioridad, nosotros tenemos todo menos respuestas”, comentó Carolina González, lideresa comunal.

Y es que, según los propios afectados, la situación económica de la mayoría de los beneficiarios de vivienda les obliga a vivir en condiciones de alquiler degradantes por la calidad de construcciones que existen en la zona.

“Yo conozco a muchas familias que vivimos en sitios totalmente inhabitables con tal de pagar un poquito menos; a mí actualmente me están ofreciendo una casa en ¢45 mil, superhumilde y que se inunda, pero yo me tengo que ir a vivir ahí guardando la esperanza y la fe de que el proyecto en algún momento se va a aprobar, y me van a dar mi casa que por ley me corresponde”, señaló González.

Precisamente, el proyecto Sabanillas se tramita bajo el artículo 59 de la Ley del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda, es decir, para personas en situación de “extrema necesidad”; incluso de los 180 hogares se destinan 14 para familias numerosas, 11 adaptadas para personas con discapacidad y siete para personas adultas mayores.

“Nos prometen y prometen, pero nunca llega, y aquí una casa llega hasta los ¢100 mil aun siendo un pueblito, entonces hay que luchar para estar pagando casa, agarrado de la pensioncita que da el Gobierno para comer, para pagar agua y luz, y muchas veces la vivienda tampoco alcanza”, expresó Mario Moya.

Vivienda sin presupuesto

Consultados por Grupo Extra, el Banco Hipotecario de la Vivienda (Banhvi) señaló que el proyecto Sabanillas no había logrado superar todas las etapas previas a su aprobación, por lo que no se podría dar luz verde a la construcción.

“Esta propuesta de proyecto no está en trámite. “Fue devuelto a Grupo Mutual desde el 9 de septiembre por una serie de condiciones presupuestarias, técnicas y de riesgo institucional que en conjunto hacen inviable su aprobación en las condiciones actuales de presentación”, expresó Walter Muñoz, gerente general del Banhvi.

Sin embargo, según la documentación obtenida por este medio, dichos señalamientos fueron subsanados desde noviembre de este año, mismos que aún no obtienen respuestas por parte de las autoridades.

Pese a la espera desde 2018, y contar con licencia ambiental de la Secretaría Técnica Ambiental (Setena) en 2020, el Banhvi justificó que el proyecto de vivienda no podría avanzar este año por temas presupuestarios.

“Con independencia del cupo específico de la Entidad Autorizada, el Programa del Artículo 59 enfrenta durante el ejercicio 2026 restricciones presupuestarias de carácter general, derivadas del recorte aplicado al Fondo de Subsidios para la Vivienda, que han reducido significativamente el margen de recursos disponibles para la aprobación de nuevos proyectos”, indicó la institución.

Años de espera

Si bien los vecinos reclaman más de ocho años de espera, Grupo Extra puede corroborar los cambios de posición del Banhvi con respecto al desarrollo del proyecto de vivienda Sabanillas.

En una nota publicada en mayo del 2025, el entonces director de la institución, Dagoberto Hidalgo, señaló que el financiamiento para el proyecto habría ingresado “a finales del 2024”, y que se les tendría respuesta a las familias de Tucurrique en junio de ese año.

Actualmente, el Banhvi no dio una fecha estimada para dar respuesta sobre el proyecto.

Mario Moya
Vecino de Tucurrique

“Ahora esperamos que con la presidenta que tenemos, que vemos que es muy ágil para todo, ella ponga manos sobre este proyecto de vivienda, que nos dé prioridad, que es lo que no han querido darnos, prioridad en el Banhvi”.

Carolina González
Vecina de Tucurrique

“Las instituciones nos quieren apoyar a nosotras como madres solteras. Entonces, ¿qué va a pasar? Que vamos a seguir siempre estancados; pónganse la mano en el corazón, que atrás de nosotros están los niños, el futuro de Costa Rica”.

Walter Muñoz
Gerente del Banhvi

“Tal y como en este caso, existen más de 35 proyectos que están en trámite por parte de varias entidades autorizadas del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda, entre ellos mutuales, bancos y cooperativas”.