Compró un apartamento y halló dentro a la antigua dueña: llevaba más de un año fallecida

El cuerpo de una mujer de 53 años fue hallado en avanzado estado de descomposición dentro de la que había sido su vivienda en la localidad de Patos de Minas, en el estado brasileño de Minas Gerais. La Policía investiga las circunstancias de la muerte, mientras la familia sostiene que había perdido contacto con ella en octubre de 2025.

El hallazgo ocurrió el jueves 5 de noviembre, cuando Kalina Poliana, quien había comprado el apartamento en una subasta el 9 de octubre, ingresó por primera vez a la propiedad.

Con autorización del hijo de la anterior propietaria, Kalina contrató a un cerrajero para abrir la puerta. Al entrar, encontró sobre una cama un cuerpo envuelto en una manta. Debido a la posición en la que se encontraba, inicialmente pensó que alguien estaba durmiendo.

“Fue muy complicado, quedé muy conmocionada. Ya había hablado con el hijo de la dueña, me dijo que ella había desaparecido, que supuestamente había conseguido novio. Mencionó que iba a vivir con el joven en Varjão de Minas”, relató la compradora al medio local G1.

La nueva propietaria dijo que no percibió ningún olor extraño y que los vecinos tampoco habían advertido olores provenientes del apartamento.

Ante sus sospechas, le pidió al cerrajero que revisara la habitación. Cuando regresó, el trabajador le comunicó que había una mujer muerta. Kalina quedó conmocionada y, al no poder comunicarse con la Policía, fue el propio cerrajero quien llamó a las autoridades.

La fallecida fue identificada como Marilene de Fátima, de 53 años. Las primeras estimaciones de la Policía Civil indican que llevaba aproximadamente un año muerta, aunque la fecha exacta deberá establecerse mediante estudios forenses.

Las hipótesis sobre la causa de muerte

El Instituto de Medicina Legal (IML) examinó el cuerpo y no encontró lesiones visibles. Los investigadores manejan como una de las hipótesis una posible intoxicación por medicamentos o sustancias venenosas.

Durante el procedimiento se recogieron muestras biológicas que fueron enviadas a un laboratorio de Belo Horizonte para su análisis.

La familia cree que Marilene pudo haberse suicidado, pero esa posibilidad tampoco fue confirmada por las autoridades.

La Policía informó que el apartamento estaba limpio y en buen estado de conservación. También constató que la mujer había dejado las llaves de la vivienda a su único hijo.

La familia había perdido contacto con ella en octubre de
2025

El hermano de Marilene, que pidió mantener su identidad en reserva, contó que el último contacto cercano con su hermana ocurrió en octubre de 2025. En aquel momento, la mujer llamó a sus familiares muy angustiada porque, según les dijo, le habían embargado el apartamento.

Marilene pidió prestados 1.800 reales (unos 330 dólares), pero su hermano le respondió que no disponía de ese dinero. Posteriormente, volvió a solicitar ayuda, esta vez por 400 reales (73 dólares).

El hijo y la hermana de la mujer incluso fueron hasta el apartamento para intentar ayudarla a resolver el problema, pero ella rechazó su asistencia.

Según el hermano, la familia intentó averiguar el origen de la deuda y se comunicó con Caixa Econômica Federal, el banco brasileño que había iniciado el procedimiento relacionado con la propiedad. Allí descubrieron que la propuesta de cobro que había recibido Marilene posiblemente era una estafa.

El familiar cree que la mujer pudo haber sido víctima de ese engaño porque ya atravesaba una situación de angustia ante la posibilidad de perder su vivienda.

Después de esos episodios, Marilene comunicó a sus familiares que se iría a vivir a la localidad de Varjão de Minas. Luego bloqueó sus contactos y dejó de comunicarse con ellos.

Su hermano explicó que ella tenía la costumbre de alejarse de la familia durante períodos prolongados, por lo que inicialmente no interpretaron su ausencia como una situación de emergencia.

También contó que Marilene trabajaba como empleada doméstica, pero había perdido su empleo y atravesaba un cuadro depresivo. A eso se sumaban problemas de salud, ya que padecía diabetes.

Su hijo incluso se había ofrecido a colaborar para pagar las deudas, pero ella rechazó la ayuda.

“Es triste, pero ahora vamos a averiguar qué pasó. Desafortunadamente, no nos dimos cuenta a tiempo. Ahora tenemos que seguir adelante”, expresó el hermano.

El hijo de la mujer quedó devastado al conocer el hallazgo.

Nadie había denunciado su desaparición

Uno de los aspectos que busca esclarecer la investigación es cómo Marilene pudo permanecer muerta durante aproximadamente un año sin que nadie advirtiera lo ocurrido.

La Policía Civil informó que no existían denuncias policiales ni registros anteriores sobre su desaparición.

Una de las explicaciones que manejan los investigadores es que la mujer habría comentado a sus vecinos que se mudaría a Varjão de Minas. Esa versión, sumada a su costumbre de distanciarse de sus familiares, pudo contribuir a que su ausencia no despertara sospechas.

La Policía continúa investigando y no informó si tomará nuevas declaraciones a vecinos y familiares para reconstruir los últimos días de la mujer.

El apartamento fue subastado por una deuda hipotecaria

La propiedad terminó en una subasta después de que Marilene dejara de pagar el préstamo hipotecario.

Vanilda Sousa, directora de la empresa Chave7 & Sousa, especializada en asesoramiento para compradores de inmuebles, explicó que este tipo de operaciones se realiza sin que los interesados puedan inspeccionar previamente el interior de las viviendas.

La especialista señaló que el antiguo propietario puede evitar la subasta si cancela la deuda dentro de los 15 días posteriores a la notificación de Caixa Econômica Federal.

“Entonces, Caixa le notificó y ella pudo pagar esa deuda para poner fin al proceso de subasta de esa propiedad”, explicó.

Sin embargo, todavía no se sabe si Marilene recibió las notificaciones bancarias mientras estaba viva o si ya había fallecido cuando se realizaron los trámites.

La nueva propietaria quiere anular la compra

Después del hallazgo, Kalina manifestó su intención de dejar sin efecto la adquisición del apartamento.

La abogada Lahra Lopes, que representa a la nueva propietaria, explicó que su equipo prepara una demanda para intentar anular la subasta. La viabilidad del reclamo dependerá, entre otros elementos, de cuándo se produjo la muerte de Marilene.

“Debemos verificar si la anterior propietaria estaba viva cuando el banco le notificó. Si se demuestra que ya había fallecido, podemos impugnar legalmente la validez de dichas notificaciones y, por consiguiente, el procedimiento que derivó en la subasta. Por otro lado, si recibió válidamente las notificaciones antes de su fallecimiento, esta hipótesis específica de anulación no prosperaría”, explicó la abogada.

Por ese motivo, el equipo legal espera los resultados de los análisis forenses, que permitirán establecer si la mujer ya había muerto cuando se realizaron las comunicaciones relacionadas con la deuda.

Consultada por el caso, Caixa Econômica Federal informó que tomó conocimiento de la situación a través de la prensa y que esperará las conclusiones de las autoridades antes de brindar eventuales aclaraciones.

La institución también señaló que la comercialización de sus inmuebles mediante subastas se realiza de acuerdo con las condiciones establecidas en los avisos públicos, que especifican aspectos como el estado de ocupación y conservación de las propiedades y las responsabilidades vinculadas con su desocupación.

La investigación policial continúa a la espera de los resultados de laboratorio y de los informes técnicos para determinar cómo y cuándo murió Marilene.

El entierro se realizó el viernes 6 de noviembre, a las 10:00, en el cementerio Major Porto, en Patos de Minas.

Una situación más frecuente de lo que se cree

No deja de resultar irónico que en una sociedad hiperconectada, en la que todo lo que sucede se comunica en tiempo real y donde la privacidad está en constante amenaza, personas desaparezcan del mapa y nadie lo note. Y no se trata de seres que residen en sitios remotos y en voluntario retiro. Por el contrario, son habitantes de urbes populosas, que un día dejan de ser vistas y nadie las echa en falta.

Por ejemplo, en 2023 fue encontrado en Reino Unido el cuerpo de un jubilado que llevaba siete años muerto. Lo descubrieron luego de que la compañía de suministro de gas obtuviera una orden judicial para llevar a cabo tareas de mantenimiento de las tuberías, dado que el dueño de casa no respondía las cartas.

En 2013, un anciano alemán fue hallado en un sillón de su living, cuando llevaba tres años muerto. El hombre era inquilino y el abono de la renta se efectuaba de forma automática desde una cuenta bancaria. Cuando el dinero se acabó y se atrasó el pago, el dueño de la casa fue al lugar y se topó con la macabra escena.

Más cerca de nosotros, en 2021, se encontraron, en una casa de la ciudad de Rivera, los restos mortales de una mujer desaparecida dos años antes. Se comprobó que la difunta, cuya única familia conocida residía en Brasil, había fallecido encerrada en una habitación junto a su perro que, desesperado por el hambre, comió parte del cadáver antes de morir también.

En mayo de 2025, en la ciudad argentina de Tucumán, se encontró dentro de una casa el cuerpo de una joven fotógrafa, cuyo deceso dataría de aproximadamente dos años.

En octubre de ese mismo año, fue encontrado en un apartamento de Valencia, España, el cuerpo de un hombre que llevaba 15 años muerto.

La situación se supo luego de que una intensa lluvia desbordara el patio del inmueble y afectara a viviendas linderas, razón por la que bomberos forzaron la puerta y entraron.

Datos clave

• Cuerpo en descomposiciónEl cuerpo de Marilene de Fátima, de 53 años, fue hallado en avanzado estado de descomposición dentro de su apartamento en Patos de Minas, Brasil.
• Un año sin descubrirLa Policía estima que la mujer llevaba aproximadamente un año muerta, sin que nadie hubiera denunciado su desaparición.
• Hallazgo al ingresarLa nueva propietaria, Kalina Poliana, descubrió el cuerpo el 5 de noviembre al entrar por primera vez al apartamento que había comprado en subasta el 9 de octubre.
• Sin lesiones visiblesEl Instituto de Medicina Legal no encontró lesiones externas; los investigadores barajan como hipótesis una intoxicación por medicamentos o sustancias venenosas.
• Familia sospecha suicidioLos familiares creen que Marilene pudo haberse quitado la vida, aunque las autoridades no confirmaron esa posibilidad.
• Último contacto familiarEl último contacto conocido ocurrió en octubre de 2025, cuando Marilene llamó angustiada porque le habían embargado el apartamento.
• Posible estafa bancariaLa familia descubrió que la propuesta de cobro que recibió Marilene posiblemente era una estafa vinculada a su deuda hipotecaria con Caixa Econômica Federal.
• Perfil de la víctimaMarilene era empleada doméstica desempleada, padecía diabetes y atravesaba un cuadro depresivo al momento de perder contacto con su familia.
• Apartamento subastadoLa propiedad fue rematada por una deuda hipotecaria impaga, sin que los compradores pudieran inspeccionar el interior previamente.
• Sin denuncia de desapariciónLa Policía confirmó que no existían denuncias ni registros previos sobre la desaparición de la mujer.