Valores catastrales de Puebla subirían 7% en 2027; “no se afectará a la clase media”: tesorero

Un aumento general de 7 por ciento en los valores catastrales de los inmuebles del municipio de Puebla, con incrementos de hasta 20 por ciento en algunas zonas de Angelópolis, fue incluido en el proyecto de Ley de Ingresos para 2027.

La propuesta fue discutida este jueves por los regidores que integran la Comisión de Patrimonio y Hacienda. El tesorero municipal, Héctor González Cobián, afirmó que el ajuste no tendrá un impacto significativo en el pago del impuesto predial para los propietarios de viviendas de clase media y baja.

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Explicó que el incremento general de 7 por ciento corresponde a la actualización vinculada con la inflación. Sin embargo, precisó que el aumento real para los inmuebles de esos sectores sería de alrededor de 2.5 por ciento, por lo que no representaría un cambio considerable en el valor catastral ni en el monto del predial.

González Cobián señaló que la actualización busca reducir la diferencia entre los valores catastrales y comerciales de los inmuebles. Los primeros sirven, entre otros fines, como base para calcular contribuciones relacionadas con la propiedad inmobiliaria.

El tesorero detalló que los incrementos de hasta 20 por ciento se concentrarían en la zona de Angelópolis, debido a que registra una mayor plusvalía y, de acuerdo con el Ayuntamiento, sus valores comerciales se encuentran rezagados respecto de los precios actuales.

Añadió que el ajuste impactaría principalmente a grandes establecimientos y propiedades comerciales de esa zona, más que a las viviendas de los sectores medio y popular.

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