Las casas prefabricadas se han convertido en una opción cada vez atractiva para valorar cuando estudiamos la compra de una nueva vivienda. Sin embargo, es importante antes conocer todas sus características y posibilidades como es, por ejemplo, la instalación de un aire acondicionado.
El aumento de precios del sector inmobiliario en nuestro país ha dado como resultado un incremento en el interés por valorar la compra de una casa prefabricada que sirva como alternativa frente a la vivienda tradicional. Este tipo de construcciones se caracterizan por, además de ser más económicas, disponer de un diseño y unos materiales de construcción que pueden ser distintos a los habituales.
Para garantizar el confort térmico durante todo el año en tu casa prefabricada, es fundamental evaluar 3 factores decisivos antes de proceder con la instalación de un aire acondicionado: el tipo de construcción, la potencia eléctrica y el espacio disponible, como te explicaremos más adelante.
¿Es posible instalar un aire acondicionado en una casa prefabricada después de su construcción?
En el caso de que la vivienda prefabricada no venga equipada con un aparato de aire acondicionado de serie, es habitual que surjan este tipo de preguntas. Efectivamente, es factible instalar un sistema de aire acondicionado en nuestra vivienda prefabricada, incluso cuando esta ya se ha construido e instalado en el terreno en cuestión.
El primer paso que se debe realizar es ponerse en contacto con una empresa especializada para que evalúe cuáles son las posibilidades que nos ofrece la estructura de la vivienda, ya que existen una gran variedad de las mismas. Una vez analizada esta cuestión, será el momento de evaluar qué opciones tenemos a nuestra disposición, teniendo en cuenta las distintas posibilidades existentes.
En algunos casos, es posible instalar un aparato agregando los conductos para el sistema central del aire acondicionado. En otros, es mejor instalar unidades divinidades sin conductos que permiten realizar una instalación igual de eficiente, pero más sencilla.
| Paso | Acción a Realizar | Valor de Referencia / Requisito | Completado |
|---|---|---|---|
| 1 | Comprobar potencia contratada en la factura de la luz. | Mínimo 4.6 kW para viviendas de hasta 90m². | ☐ |
| 2 | Verificar existencia de circuito exclusivo para climatización. | Buscar en el cuadro eléctrico un interruptor de 25A. | ☐ |
| 3 | Confirmar sección del cableado de dicho circuito. | Debe ser de 6mm² según normativa REBT (ITC-BT-19). | ☐ |
| 4 | Calcular consumo del equipo a instalar. | Un split de 3.000 Frig/h consume ~1.2 kW/h. | ☐ |
Coste de instalación y normativa a considerar
Pasamos a conocer el precio de la instalación. Los portales profesionales y de reformas indican que el coste de instalación de un sistema split 1×1 (una unidad interior y otra exterior, que es la más habitual) en viviendas oscila entre 550€ y 1.500€ . No obstante, el precio puede variar atendiendo a una gran cantidad de factores. Entre ellos, los siguientes:
- La potencia del equipo (habitualmente hasta 3.000-4.000 Frig/h)
- La complejidad de la instalación: en las casas prefabricadas, no debería ser muy completo, salvo excepciones.
- Ubicación geográfica: El precio variará en función del lugar exacto en el que queramos llevar a cabo la instalación.
Para instalaciones multi-split (varias unidades interiores), el rango sube a 1.400€–4.000€ . El precio medio nacional ronda los 2.187€ según datos de 2024.
Normativa para unidades exteriores
La instalación de unidades en fachadas generalmente requiere:
- Comunicación previa al ayuntamiento según el Reglamento de Bienes Protegidos y normas locales. Deberías informarte previamente para saber cómo actuar.
- Permiso de obra menor si afecta a elementos estructurales o comunidades de propietarios. En el caso de las obras prefabricadas, esto no suele ser habitual.
- Cumplimiento de ordenanzas municipales sobre:
- Distancias mínimas a ventanas vecinas
- Niveles de ruido (máx. 40-45 dB)
- Impacto estético en edificios históricos.
¿Qué otros factores pueden determinar el coste?
- Trabajos complementarios: Por ejemplo, la ampliación de potencia eléctrica (+150–400€) o reparación de paredes tras instalación.
- Distancia entre unidades: Cada metro extra de tubería añade 25–60€ .
- Materiales adicionales: Bases antivibración, canaletas estéticas, o kits de drenaje.
Antes de proceder con la instalación, te recomendamos solicitar 3 presupuestos detallados y verificar que la empresa cuente con certificación RITE para instalaciones térmicas.
De qué depende que se pueda instalar un aire acondicionado en una casa prefabricada
Existen distintos aspectos que pueden determinar la instalación del aire acondicionado en una casa prefabricada. Los más importantes son los siguientes:
- El tipo de construcción de la vivienda: En función de los materiales utilizados, tendremos más libertad para perforar o anclar el aire acondicionado. Además, también deberemos valorar si el tipo de estructura requiere de un refuerzo para instalar el aparato o no.
- Potencia eléctrica y circuito dedicado:No basta con tener electricidad. Un equipo de 3.000 frigorías consume entre 1 y 1.5 kW. Para evitar cortes, su vivienda debe tener una potencia contratada de al menos 4.6 kW. Además, el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT) exige un circuito independiente para la climatización (C9) con cableado de 6mm² y un interruptor automático de 25A. Verifique estos datos en su cuadro eléctrico o factura antes de comprar el equipo.
- Espacio disponible para colorar la unidad exterior: Junto con el tipo de construcción, el espacio disponible para colocar la unidad exterior es otro elemento que es determinante. Es necesario disponer un lugar ventilado y que, además, no cause vibraciones en la estructura cuando el aire está encendido.
Como hemos podido comprobar, la instalación de un aire acondicionado en una vivienda prefabricada es posible. Sigue esta checklist técnica para evitar errores comunes y costosos en la instalación:
| Paso | Acción a Realizar | Valor de Referencia / Requisito | Completado |
|---|---|---|---|
| 1 | Comprobar potencia contratada en la factura de la luz. | Mínimo 4.6 kW para viviendas de hasta 90m². | ☐ |
| 2 | Verificar existencia de circuito exclusivo para climatización. | Buscar en el cuadro eléctrico un interruptor de 25A. | ☐ |
| 3 | Confirmar sección del cableado de dicho circuito. | Debe ser de 6mm² según normativa REBT (ITC-BT-19). | ☐ |
| 4 | Calcular consumo del equipo a instalar. | Un split de 3.000 Frig/h consume ~1.2 kW/h. | ☐ |
Carlos Zapatero
Fuente de esta noticia: https://www.adslzone.net/noticias/internet/puedo-poner-aire-acondicionado-casa-prefabricada/
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