Ocho libros para entender el problema de la vivienda

Acceder a una vivienda en España y muchos otros países es cada vez más difícil. Los precios para comprar o alquilar suben más rápido que los salarios, mientras la oferta de vivienda pública suele ser insuficiente para responder a la demanda. La combinación de estos y otros factores limita la autonomía de los jóvenes, que se ven más afectados, profundiza las desigualdades y agrava la crisis habitacional en las ciudades.

Aquí recomendamos ocho libros para entender el problema de la vivienda en España y en el mundo:

1. El problema de la vivienda (Javier Burón, Arpa)

La primera de tres recomendaciones de Álvaro, que además entrevistó al autor: “Este ensayo se diferencia del resto en que está centrado en las soluciones. Aunque hace una disección del problema muy afinada en los dos primeros capítulos, va un paso más allá y propone medidas para acabar con la crisis de la vivienda. El autor es un técnico que lleva más de dos décadas diseñando e implementando políticas públicas primero en el País Vasco, luego en Barcelona y ahora en Navarra, donde ejerce de director gerente de la empresa pública de vivienda. Acostumbrado a hacer de puente entre políticos y funcionarios, su aproximación al problema de la vivienda combina posturas a menudo enfrentadas, como topar los precios del alquiler y promover empresas público-privadas. Con todo ello cumple con creces su tarea de ayudar al lector a enfrentar o al menos entender el acalorado debate en torno a la crisis habitacional que sufre España”.

2. El secuestro de la vivienda (Jaime Palomera, Península)

“Este ensayo, también publicado el pasado mes de abril, es una propuesta más intencional con un tono más duro, aunque sin renunciar a ser didáctico. El mismo autor lo reconoce en sus páginas: ‘La idea original era hacer un libro más largo y elaborado, a lo largo de un año, pero, ante la gravedad de la situación y las barbaridades que se seguían diciendo, sentí que debía intervenir en el debate público con un ensayo mucho más compacto’. Palomera es doctor en Antropología Económica y cofundador del Sindicat de Llogateres de Cataluña, y en este libro combina investigación con activismo con el objetivo de derribar los mitos que rodean al sector inmobiliario y demostrar que el mercado sí está intervenido, pero a favor del rentismo”.

3. La España de las piscinas (Jorge Dioni, Arpa)

“El escritor y periodista Jorge Dioni ha escrito dos libros sobre el impacto de las tesis neoliberales en el mercado de la vivienda español. El primero, La España de las piscinas, parte de la premisa de que el urbanismo crea ideología. Esa clase media aspiracional, familias jóvenes con niños, arrastrada por la burbuja inmobiliaria a chalés y urbanizaciones cerradas sobre sí mismas a las afueras de las ciudades, cambió su manera de ver el mundo y de relacionarse con el resto de la sociedad. Esta transformación enlaza con una dinámica más amplia que Dioni analiza en su segunda entrega, El malestar de las ciudades”.

4. El malestar de las ciudades (Jorge Dioni, Arpa)

Lo recomienda Josep: “En este libro, Dioni denuncia que las ciudades se están convirtiendo en productos al servicio del mercado. Analiza cómo el urbanismo neoliberal convierte la ciudad en un producto que puede ser consumido y por lo tanto en un lugar en el que todo está a la venta. Para explicar la actual crisis habitacional, el autor repasa la herencia del régimen franquista, que construyó miles de viviendas que acabaron en manos privadas. A la especulación inmobiliaria se le suma un modelo turístico feroz que convierte coches en taxis, pisos en apartamentos turísticos y hoteles, y centros de las ciudades que pasan de ser lugares para vivir a negocios cada vez más deshumanizados. Para Dioni, la excesiva dependencia del turismo, iniciada también durante la dictadura, es uno de los grandes males que arrastra la economía española, ya que el sector fagocita ciudades ante la falta de un modelo productivo alternativo».

5. First we take Manhattan (Álvaro Ardura y Daniel Sorando, Catarata)

La primera de cuatro recomendaciones de Carmen Diéguez, colaboradora de El Orden Mundial: “Este libro ofrece una introducción crítica al fenómeno de la gentrificación, entendido como una causa de la pérdida de vivienda asequible en las ciudades españolas tras la crisis de 2008. Analizando barrios como Lavapiés, Malasaña o El Raval, los autores explican cómo los procesos de ‘regeneración urbana’ suelen funcionar como estrategias de desplazamiento social y revalorización inmobiliaria. Lejos de ser un fenómeno espontáneo, Sorando y Ardura argumentan que es una ‘destrucción creativa’ planificada, donde el capital inmobiliario transforma los barrios populares en productos de consumo cultural”.

6. La guerra de los lugares (Raquel Rolnik, LOM)

“Raquel Rolnik es arquitecta urbanista brasileña y experta en políticas públicas de vivienda digna. Entre 2008 y 2014 viajó por multitud de países como relatora especial de la ONU para una vivienda adecuada. En este volumen expone sus conocimientos y análisis acumulados durante ese periodo, que coincidió con la explosión de la burbuja inmobiliaria. La vivienda y la tierra están en disputa en un mundo dominado por el capitalismo financiero, que pretende colonizar todos los espacios habitables para convertirlos en rentables. Pese a ello, las resistencias se extienden por el planeta en lo que ella llama ‘una guerra de los lugares’. Este libro tiene una perspectiva global y también pone de relieve los problemas de la infravivienda”.

7. Vivienda. La nueva división de clase (M. Konings, M. Cooper y L. Adkins, Lengua de Trapo)

“Este ensayo escrito por tres profesores de la Universidad de Sídney, con prólogo del investigador Javier Gil en su versión traducida, expone cómo es ahora la propiedad inmobiliaria la que redefine la clase social. El libro empieza con un breve recorrido histórico a partir de la promesa a la generación del baby boom del ascenso social a través de la vivienda, y termina con la constatación milenial de lo contrario: esta propiedad se ha convertido en un segregador social que canaliza las rentas de la mayoría hacia una minoría. El ensayo explora fenómenos como la dinámica de la inflación inmobiliaria urbana, los cambios en la política monetaria, la responsabilidad de los políticos de la tercera vía o el papel de los ‘fondos buitre’».

8. Arquitectura y política. Ensayos para mundos alternativos (Zaida Muxí y Josep María Montaner, Editorial GG).

“Aunque publicado hace bastantes años, es una buena referencia para comprender cómo la arquitectura configura nuestras ciudades y el modelo habitacional actual. En este libro, los autores reflexionan sobre la dimensión política de la arquitectura y el urbanismo, reivindicando su potencial transformador frente a su uso como herramienta de exclusión. Con una mirada crítica a las formas construidas de poder, proponen una arquitectura orientada al bien común, el acceso equitativo al espacio y la justicia espacial mientras exponen casos de éxito, buenas prácticas y ejemplos de ciudades inspiradoras”.